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ADMINISTRACION DE CONSORCIO-Habilitante para el registro de GCBA. (Presencial HOME) #YoMeQuedoEnCasa

Este curso consiste en identificar e incorporar conceptos fundamentales para implementar la normativa vigente impuesta por el Código Civil y Comercial de la Nación. Se estudiarán los principios básicos de la Propiedad Horizontal, abordando nuevas ideas que permitan interpretar y utilizar toda la información disponible para lograr una excelente administración y resolución de conflictos.

Destacado 5(2 Calificaciones)
373 Estudiantes inscriptos
Última vez actualizado Thu, 21-Jan-2021
Certificado Por:

Dirigido a
  • Todas aquellas personas interesadas en administrar un edificio de Propiedad Horizontal, brindando conocimientos y herramientas amparadas por la normativa vigente.

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Descripción

OBJETIVOS

       Brindar en forma sistematizada un esquema integrador de las instituciones fundamentales que contiene el Derecho de Propiedad Horizontal.


        Aportar conocimientos sobre normativa vigente, leyes  y ordenanzas que debe conocer el Administrador.


       Adquirir las habilidades necesarias para desempeñar eficientemente la administración del edificio.

       Proporcionar los conceptos que hacen posible controlar las administraciones, razonando correctamente sobre los problemas consorciales a fin de encontrar las soluciones adecuadas.

Currículo para este curso
00:00:00 Horas
Tema 1: Introducción al curso. Disposiciones Generales/ Aspectos Legales.
  • Tramites iniciales. Comunicación y atención al cliente. Decálogo de ética del buen administrador. Carta de presentación. Atención telefónica, comunicación oral y escrita del Administrador de Consorcios. 00:00:00
  • Antecedentes históricos Leyes 13512, y 19724 de Pre horizontalidad. Introducciones del Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación. El Consorcio de Propietarios. Los subconsorcios. 00:00:00
  • El reglamento de propiedad. Concepto y características: importancia, redacción e inscripción del reglamento de propiedad. El reglamento interno. Concepto: diferencias con el reglamento de propiedad, redacción y aprobación del reglamento interno. 00:00:00
  • Tipos. Convocatoria. Quórum. Deliberación y votación. Mayorías. Autorizaciones. Ausentes. Poderes. 00:00:00
  • Órgano del Consorcio. El mandato y la representación legal. Derechos y obligaciones. Elección. Renovación. Remoción. Presentación del balance anual. Rendición de cuentas. Entrega de libros y documentación. Auditoría. 00:00:00
  • Órgano del Consorcio. Concepto y características. Funcionamiento. Atribuciones. Responsabilidades. 00:00:00
  • La unidad principal. La unidad complementaria. Cosas y partes de dominio común y de propiedad exclusiva o privativa. Modificación de cosas y partes comunes. Cosas comunes necesarias. Imprescindibles. De uso común. 00:00:00
  • Cosas o espacios comunes de uso o acceso restringido. Comunes de uso exclusivo. Balcones. Terrazas. Patios. Problemas más frecuentes. 00:00:00
  • Concepto. Clases: ordinarias y extraordinarias. Fondo operativo y fondo de reserva. Plazo de pago. Intereses. Mora en el pago de expensas. Confección de las liquidaciones. Certificación de la deuda. 00:00:00
  • El juicio ejecutivo. Expensas realizadas por el propietario consorcista. 00:00:00
  • Derechos y obligaciones del consorcio como empleador. Estatuto del Encargado Ley 12981 - Ley de contrato de trabajo 20.744. Convenio colectivo de trabajo 589/10. Ley de riesgos del trabajo 24.557 modificatorias y reglamentarias. 00:00:00
  • Empleados de consorcio. Libro de órdenes. Uso de la vivienda. Vestimenta. 00:00:00
  • Código de edificación. Aviso de obra. Documentación de obra. Mantenimiento. Forma y prioridades. Características particulares de un edificio. Estructura (función y partes). Mantenimiento del edificio, higiene, desinfección, lavado de veredas, 00:00:00
  • desarrollo de tareas, etc. Normativa actualizada de CABA obligatoria en edificios sometidos a la propiedad horizontal. Instalaciones domiciliarias y especiales. Instalación eléctrica. Instalación sanitaria. Instalación de gas. 00:00:00
  • Instalaciones especiales. Calefacción. Calderas. Aire acondicionado. Ascensores. Montacargas. Incendio. Normas específicas. Seguros Obligatorios. 00:00:00
  • Registro dependiente de la Dirección de Defensa y Protección del Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires - Ley 941 – Decreto 551/10 – Ley 5983/2018 - Ley 14701 Provincia de Buenos Aires. 00:00:00
  • Derecho municipal ordenanzas y leyes en vigencia. Normas nacionales y locales. 00:00:00
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  • Mon, 03-Feb-2020
    Rocio Sanchidrian
    Muy bueno!
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Incluye:
  • Duración: 3 Meses
  • Acceso total de por vida
  • Acceso en móviles y tv